ACTIVES TRANSACTIONS CONSEILS LE BLOG

- Analyse de l'affaire (bilan, bail, personnel, emplacement, matériel, etc.) - Signature d'un mandat de vente (obligation légale) déterminant le prix de cession, la commission et la durée du mandat. - Rédaction de publicités sur les sites diffuseurs d'annonces. - Recherche active d'acquéreur. - Premier contact avec l'acquéreur: étude du profil, confirmation de sa disponibilité financière. - Signature d'un bon de confidentialité. - Orchestration des visites. - Remises des documents nécessaires à l’analyse du projet à l’acquéreur. - Négociation et rédaction de l'offre d'achat. - Acceptation de l'offre par les différents parties - Inventaire - Signature du compromis avec clauses suspensives. - Recherche de financement - Lever des clauses suspensives - Inventaire - Signature de l'acte définitif chez le notaire

Acheter un commerce, vendre son commerce, reprendre une entreprise, transmettre son entreprise avec Actives transactions Conseils. Cabinet  spécialisé dans le vente de fonds de commerce , le transaction d'entreprise et la cession de pme. Retrouvez toutes les a nnonces de cessions d'entreprise et de fonds de commerce de l'agence ACTIVES TRANSACTIONS CONSEILS  en AUVERGNE-RHONE-ALPES

Recourir à un cabinet de transactions permet de gagner un temps précieux et de faire des économies d'argent et d'énergie. En effet, l'agent responsable de la cession de votre affaire s'occupe de tout, de la rédaction et la diffusion multi-support des annonces à la négociation et l'orchestration des rendez-vous bancaires et notariés en passant par le filtrage des appels et la gestion des visites. En contrepartie, cet intermédiaire et allié dans votre projet de cession perçoit une rémunération sous forme d'honoraires. Qui paie ces honoraires ? Les frais d'agence (ou honoraires) sont exclusivement à la charge de l'acquéreur (sauf cas exceptionnel bien précisé à l'avance)

- Aide au montage du projet de création ou de reprise. - Appui pour le financement du projet (établir des relations de qualité avec une banque). - Appui au développement de l'entreprise "post-création" (appuyer le nouveau dirigeant dans ses choix de gestion et à stimuler le développement de son entreprise). Nos points forts: - Accompagnement de A à Z lors des phases cruciales de la création/reprise d'une entreprise. - Un appui pour la négociation auprès des banques. - Un appui personnalisé au nouveau dirigeant d'entreprise d'une durée de 3 ans après la création ou la reprise de l'entreprise.

1.      Le financement : ACTIVES CRÉDITS CONSEILS , votre unique interlocuteur, vous accompagne à court, moyen et long terme en vue de l’optimisation financière de vos projets. Vous êtes porteur de projet et avez la nécessité de faire une demande de financement pour votre activité professionnelle. Il est important de monter un dossier solide et de vous faire accompagner dans vos démarches : ·          Création d’entreprise, ·          Reprise d’activité ou de franchise, ·          Achat de fonds de commerce, ·          Achat de locaux d’activité ou de bureaux, ·          Achat d’équipements et de matériels, ·          Renégociation de crédit, ·          Restructuration, ·          Financement participatif. ACTIVES CRÉDITS CONSEILS , vous accompagne pour l’obtention de votre crédit professionnel. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Actives transactions Conseils est un cabinet de transactions qui vous aide et vous apporte tous les conseils nécessaires pour mener à bien des opérations de ventes et d’achats de fonds de commerce. Découvrez donc les différents services que nous proposons à travers cette vidéo de présentation.

Si certaines tâches demandent peu d'implication d'autres ont besoins d'être encadrées et se révèlent être le projet de toute une vie. Quels sont les avantages d'un cabinet de transactions ? Des professionnels à votre service Bénéficiez d'une relation de proximité avec votre conseiller. Un interlocuteur unique vous fournissant des conseils personnalisés et adaptés à votre projet. Une transaction sécurisée Le porteur de projet est orienté vers des professionnels de confiance. Les étapes techniques et juridiques sont orchestrées par votre conseiller. Un gain de temps et d'énergie Le porteur de projet peut se concentrer totalement sur l'organisation future de son entreprise: recherche de futurs collaborateurs, remise en état des locaux, achat d'équipements, entrer en relation avec les fournisseurs, etc. L'intermédiaire prend en charge toutes les démarches pour laisser un temps précieux à l'entrepreneur. Une prestation rapide et eff

Documents personnels: ☐ Justificatif d’identité : carte nationale d’identité recto/verso ou passeport ☐ Justificatifs de votre situation familiale : livret de famille, contrat de mariage, certificat de la mairie attestant que vous êtes pacsé si c’est le cas. ☐ Justificatif de domicile : quittance EDF ou téléphone, facture d’eau, attestation de la personne qui vous héberge si vous êtes logé gratuitement, etc. Ces documents doivent dater de moins de trois mois. ☐ Les documents qui justifient votre apport personnel (origine et justificatifs): plan de financement complet, prêts familiaux, épargne-logement, relevé de compte ☐ Vous pouvez également communiquer les pièces justifiant de vos différents placements (assurance-vie par exemple). La banque constatera que vous êtes capable d'épargner. Même si ces sommes n'entrent pas dans votre financement, l'établissement prêteur vous considérera avec davantage de bienveillance puisque vous présenterez de solides garanties.

Actives transactions Conseils  ,  spécialiste de la transactions, situé au Business Corner à Challes-les-Eaux (73), vous propose des biens de qualité en région  Rhône-Alpes .  Achetez  et vendez votre affaire en  Savoie (73), Haute-Savoie (74) et en Isère (38) .

Quelles sont les différences entre un pas-de-porte et un droit au bail ? Le droit au bail:  Les deux locataires se mettent d'accord entre eux, sur le paiement d'une somme à régler par le nouveau locataire sans l'intervention du propriétaire. Le pas-de-porte :  Le pas-de-porte est un droit d'entrée dans le local commercial. C'est une somme versée par le nouveau locataire au propriétaire au moment de la prise de possession des lieux.Retrouvez nos prestations pour fonds de commerce ,  droit au bail ,  location-gérance ,  entreprises-PME ,  murs commerciaux ,  maisons ,  terrains ,  appartements ,  valorisation ,  négociation ,  financement-courtage  et  conseils . ACTIVES TRANSACTIONS CONSEILS

Les ERP (établissements recevant du public) doivent être accessibles aux personnes en station de handicap. Les ERP (magasin, bureau, hôtel, etc.) non conformes aux normes d'accessibilité 2015 sont dans l'obligation de s'inscrire à un Agenda d'Accessibilité Programmée (Ad'AP) permettant d'engager les travaux nécessaire dans un délai limité. Le propriétaire doit alors déposer l'Ad'AP auprès de la mairie ou de la préfecture. Des dérogations à l'accessibilité sont prévues dans les cas suivants: impossibilité technique, contraintes liées à la conservation du patrimoine, disproportion entre les améliorations apportées et leurs coûts, leurs effets sur l'usage du bâtiment et la viabilité de l'exploitation. L'accessibilité des ERP concerne: les cheminements extérieurs, le stationnements des véhicules, les conditions d'accès et d'accueil dans les bâtiments, les circulations horizontales et verticales à l'intérieur des bâ

À quoi correspond les frais d'agence ? Recourir à un cabinet de transactions permet de gagner un temps précieux et de faire des économies d'argent et d'énergie. En effet, l'agent responsable de la cession de votre affaire s'occupe de tout, de la rédaction et la diffusion multisupport des annonces à la négociation et l'orchestration des rendez-vous bancaires et notariés en passant par le filtrage des appels et la gestion des visites.  En contrepartie, cet intermédiaire et allié dans votre projet de cession perçoit une rémunération sous forme d'honoraires. Les frais d'agence sont à la charge de qui ?  Les frais d'agence (ou honoraires) sont exclusivement à la charge de l'acquéreur (sauf cas exceptionnel bien précisé à l'avance). Retrouvez nos prestations pour  fonds de commerce ,  droit au bail ,  location-gérance ,  entreprises-PME ,  murs commerciaux ,  maisons ,  terrains ,  appartements ,  valorisation ,  négociation ,  finan

Qu'est-ce qu'un fonds de commerce ?  On distingue deux éléments constitutifs d'un fonds de commerce: - Les éléments "corporels" qui sont tangibles, visibles et réels (mobilier, équipement, matériels, véhicules divers utilisés dans le cadre de l'exercice de l'activité de l'entreprise...) - Les éléments "incorporels" qui ont la particularité d'être impossibles à quantifier physiquement, bien qu'ils soient définissables (clients, droit au bail, nom commercial...) Comment choisir le bon emplacement pour son fonds de commerce ?   L'emplacement est un facteur fondamental de la réussite du projet. Etude du marché, accessibilité, dynamique du quartier, tout dois être analysé. Le coup de cœur pour une boutique ne suffit pas. Les éléments d'information à analyser sont les suivants: - La concurrence - L'attractivité de la zone - La clientèle : Pour assurer la pérennité de votre entreprise, vous devez veiller à ce qu'

L'exploitant d'un établissement vendant des boissons alcoolisés de groupes 1 à 5, sur place ou à emporter, doit être titulaire d'une licence. (Les débits de boissons temporaires ne sont pas soumis à licence, une demande d'autorisation à la mairie suffit.) Les licences débits de boissons licence 2 ème catégorie:  (Boissons fermentées non distillées) Vin, bière, cidre, poiré, hydromel, vins doux naturels bénéficiants du régime fiscal des vins, crèmes de cassis, jus de fruits ou de légumes fermentés comportant de 1, 2, à 3 degrés d'alcool. licence 3 ème catégorie: Vins doux naturels autres que ceux de la 2ème catégorie, vins de liqueurs, apéritifs à base de vin, liqueur de fraises, framboises, cassis, cerises, ne tirant pas plus de 18 degrés d'alcool pur. licence 4 ème catégorie (grande licence): (la 4 ème catégorie regroupe les boissons de 4 ème et 5 ème groupe) Rhums, tafias, alcools provenant de la distillation des vins, cides, poirés ou fruits et ne

Je souhaite mettre en vente mon bien par la biais d'un cabinet de  transactions . Mandat exclusif ou mandat non-exclusif ? Mandat exclusif:   vous confiez à une seule agence le soin de trouver un acquéreur au profil correspondant à votre bien. En signant un mandat exclusif de vente vous vous engagez à faire entièrement confiance à une seule et même agence qui se chargera de toutes les démarches de la transaction. C'est un gage de confiance et d'efficacité. Quels sont les avantages de signer un mandat exclusif ? Avec un mandat exclusif, l'agent commercial en charge de la vente de votre affaire est davantage responsabilisé et s'engage à tout mettre en oeuvre pour vendre rapidement et aux meilleures conditions. Confier son bien à une seule agence est une manière plus simple, pour le propriétaire, de gérer la vente, notamment pour l'organisation des visites, des questionnements juridiques, administratifs et techniques. Le bien aura donc plus

Le choix d'une agence est toujours un moment délicat. Proposer son bien à la vente dans trop d'agences peut vouloir dire aux acheteurs que vous avez du mal à vendre.  L'agence  doit correspondre à vos objectifs. Dans un premier temps vérifiez le sérieux de l'agent commercial (carte professionnelle obligatoire), assurez vous de la bonne mise en  valeur du bien par l'agence notamment sur internet (sur quels sites diffusent-elle ses annonces ? rédigent-elle bien les textes de pub?). Prenez le temps de discuter de vos objectifs et de vos attentes avec l'agent commercial responsable de votre secteur, une bonne écoute est essentiel pour cerner vos besoins. Retrouvez nos prestations pour diagnostic immobilier, fonds de commerce,  location-gérance ,  entreprises-PME ,  murs commerciaux ,  maisons , terrains, appartements, valorisation, négociation,  financement-courtage  et conseils. ACTIVES TRANSACTIONS CONSEILS

CABINET DE TRANSACTIONS SAVOIE 73 | HAUTE-SAVOIE 74 | ISÈRE 38 Actives transactions Conseils , cabinet de transactions Savoie 73 | Haute-Savoie 74 | Isère 38 Votre cabinet de conseils en  achat  /  vente   commerces  &  entreprises Actives transactions Conseils , cabinet de transactions, vous accompagne et vous conseille dans tous vos projets de cession / acquisition de  fonds de commerce ,  murs commerciaux  et de  courtage en crédit .    Disponibilité et efficacité du  cabinet     Estimation  professionnelle basée sur une parfaite connaissance du marché     Actions publicitaires  optimisées sur internet    Large réseau de  partenaires    Fort pouvoir de  négociation    Accompagnement, conseils et suivi personnalisés    Maîtrise de l'environnement juridique et fiscal de la transaction    Transaction sécurisée    Présence continue de l'avancée du compromis jusqu'à l'acte définitif Cabinet de transactions situé à Challes-les-Eaux  en Sa