Quels sont les documents à fournir pour faire une demande de financement ?

Documents personnels:

☐ Justificatif d’identité : carte nationale d’identité recto/verso ou passeport

☐ Justificatifs de votre situation familiale : livret de famille, contrat de mariage, certificat de la mairie attestant que vous êtes pacsé si c’est le cas.

☐ Justificatif de domicile : quittance EDF ou téléphone, facture d’eau, attestation de la personne qui vous héberge si vous êtes logé gratuitement, etc. Ces documents doivent dater de moins de trois mois.

☐ Les documents qui justifient votre apport personnel (origine et justificatifs): plan de financement complet, prêts familiaux, épargne-logement, relevé de compte

☐ Vous pouvez également communiquer les pièces justifiant de vos différents placements (assurance-vie par exemple). La banque constatera que vous êtes capable d'épargner. Même si ces sommes n'entrent pas dans votre financement, l'établissement prêteur vous considérera avec davantage de bienveillance puisque vous présenterez de solides garanties.

☐ Vos trois derniers relevés de compte.

☐ Vos trois derniers bulletins de salaire.

☐ Vos deux derniers avis d’imposition IRPP et détail du patrimoine comprenant l’endettement privé.

☐ Taxe foncière si vous êtes propriétaire.

☐ Documents relatifs à vos éventuels crédits en cours, tableaux d’amortissement qui indiquent les mensualités qu’il vous reste à payer.

☐ Vos CV et diplômes.

☐ Si expérience professionnelle passée : dernière liasse fiscale (2 années de référence), dernières bilans de l’affaire gérer ou deux déclaration 2035. Si le dernier bilan a plus de 6 mois, mentionner la CA intermédiaire accompagné de commentaires sur son évolution.

☐ Original K-Bis datant de moins de 3 mois.

Documents liés au projet:

☐ Compromis de cession ou la promesse de vente (copie du bail commercial…).
☐ Deux dernières liasses fiscales du cédant (y compris annexes et détail) pour les acquisitions de fonds de commerce ou de parts sociales et, le cas échéant, l’explication de certains postes significatifs, forte baisse du CA ou forte hausse, détail du compte de résultats. Et derniers bilans de l’affaire gérée par l’emprunteur (si activité similaire ou connexe).
☐ Copie du bail ou projet de bail mentionnant l’autorisation d’exercice d’une activité professionnelle.
☐ Localisation (plan général, situation par rapport à la concurrence, surface de vente et locaux techniques).
☐ Descriptif détaillé de votre projet professionnel.
☐ Prévisionnel sur 3 ans, établis par un comptable, avec explication des variations de postes par rapport au précédent exploitant.
☐ Effectifs prévus (détail, justification, rémunération brute annuelle par personne).
☐ Etats des lieux et du matériel ou plan et photos.
☐ Statuts de la société.
☐ Etude du réseau d’accompagnement à la création (si accompagnement).
☐ Tous les diagnostics obligatoires (DPE, amiante, loi carrez …)