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Les ERP (établissements recevant du public) doivent être accessibles aux personnes en station de handicap. Les ERP (magasin, bureau, hôtel, etc.) non conformes aux normes d'accessibilité 2015 sont dans l'obligation de s'inscrire à un Agenda d'Accessibilité Programmée (Ad'AP) permettant d'engager les travaux nécessaire dans un délai limité. Le propriétaire doit alors déposer l'Ad'AP auprès de la mairie ou de la préfecture. Des dérogations à l'accessibilité sont prévues dans les cas suivants: impossibilité technique, contraintes liées à la conservation du patrimoine, disproportion entre les améliorations apportées et leurs coûts, leurs effets sur l'usage du bâtiment et la viabilité de l'exploitation. L'accessibilité des ERP concerne: les cheminements extérieurs, le stationnements des véhicules, les conditions d'accès et d'accueil dans les bâtiments, les circulations horizontales et verticales à l'intérieur des bâ

À quoi correspond les frais d'agence ? Recourir à un cabinet de transactions permet de gagner un temps précieux et de faire des économies d'argent et d'énergie. En effet, l'agent responsable de la cession de votre affaire s'occupe de tout, de la rédaction et la diffusion multisupport des annonces à la négociation et l'orchestration des rendez-vous bancaires et notariés en passant par le filtrage des appels et la gestion des visites.  En contrepartie, cet intermédiaire et allié dans votre projet de cession perçoit une rémunération sous forme d'honoraires. Les frais d'agence sont à la charge de qui ?  Les frais d'agence (ou honoraires) sont exclusivement à la charge de l'acquéreur (sauf cas exceptionnel bien précisé à l'avance). Retrouvez nos prestations pour  fonds de commerce ,  droit au bail ,  location-gérance ,  entreprises-PME ,  murs commerciaux ,  maisons ,  terrains ,  appartements ,  valorisation ,  négociation ,  finan

Qu'est-ce qu'un fonds de commerce ?  On distingue deux éléments constitutifs d'un fonds de commerce: - Les éléments "corporels" qui sont tangibles, visibles et réels (mobilier, équipement, matériels, véhicules divers utilisés dans le cadre de l'exercice de l'activité de l'entreprise...) - Les éléments "incorporels" qui ont la particularité d'être impossibles à quantifier physiquement, bien qu'ils soient définissables (clients, droit au bail, nom commercial...) Comment choisir le bon emplacement pour son fonds de commerce ?   L'emplacement est un facteur fondamental de la réussite du projet. Etude du marché, accessibilité, dynamique du quartier, tout dois être analysé. Le coup de cœur pour une boutique ne suffit pas. Les éléments d'information à analyser sont les suivants: - La concurrence - L'attractivité de la zone - La clientèle : Pour assurer la pérennité de votre entreprise, vous devez veiller à ce qu'

L'exploitant d'un établissement vendant des boissons alcoolisés de groupes 1 à 5, sur place ou à emporter, doit être titulaire d'une licence. (Les débits de boissons temporaires ne sont pas soumis à licence, une demande d'autorisation à la mairie suffit.) Les licences débits de boissons licence 2 ème catégorie:  (Boissons fermentées non distillées) Vin, bière, cidre, poiré, hydromel, vins doux naturels bénéficiants du régime fiscal des vins, crèmes de cassis, jus de fruits ou de légumes fermentés comportant de 1, 2, à 3 degrés d'alcool. licence 3 ème catégorie: Vins doux naturels autres que ceux de la 2ème catégorie, vins de liqueurs, apéritifs à base de vin, liqueur de fraises, framboises, cassis, cerises, ne tirant pas plus de 18 degrés d'alcool pur. licence 4 ème catégorie (grande licence): (la 4 ème catégorie regroupe les boissons de 4 ème et 5 ème groupe) Rhums, tafias, alcools provenant de la distillation des vins, cides, poirés ou fruits et ne

Je souhaite mettre en vente mon bien par la biais d'un cabinet de  transactions . Mandat exclusif ou mandat non-exclusif ? Mandat exclusif:   vous confiez à une seule agence le soin de trouver un acquéreur au profil correspondant à votre bien. En signant un mandat exclusif de vente vous vous engagez à faire entièrement confiance à une seule et même agence qui se chargera de toutes les démarches de la transaction. C'est un gage de confiance et d'efficacité. Quels sont les avantages de signer un mandat exclusif ? Avec un mandat exclusif, l'agent commercial en charge de la vente de votre affaire est davantage responsabilisé et s'engage à tout mettre en oeuvre pour vendre rapidement et aux meilleures conditions. Confier son bien à une seule agence est une manière plus simple, pour le propriétaire, de gérer la vente, notamment pour l'organisation des visites, des questionnements juridiques, administratifs et techniques. Le bien aura donc plus

Le choix d'une agence est toujours un moment délicat. Proposer son bien à la vente dans trop d'agences peut vouloir dire aux acheteurs que vous avez du mal à vendre.  L'agence  doit correspondre à vos objectifs. Dans un premier temps vérifiez le sérieux de l'agent commercial (carte professionnelle obligatoire), assurez vous de la bonne mise en  valeur du bien par l'agence notamment sur internet (sur quels sites diffusent-elle ses annonces ? rédigent-elle bien les textes de pub?). Prenez le temps de discuter de vos objectifs et de vos attentes avec l'agent commercial responsable de votre secteur, une bonne écoute est essentiel pour cerner vos besoins. Retrouvez nos prestations pour diagnostic immobilier, fonds de commerce,  location-gérance ,  entreprises-PME ,  murs commerciaux ,  maisons , terrains, appartements, valorisation, négociation,  financement-courtage  et conseils. ACTIVES TRANSACTIONS CONSEILS

CABINET DE TRANSACTIONS SAVOIE 73 | HAUTE-SAVOIE 74 | ISÈRE 38 Actives transactions Conseils , cabinet de transactions Savoie 73 | Haute-Savoie 74 | Isère 38 Votre cabinet de conseils en  achat  /  vente   commerces  &  entreprises Actives transactions Conseils , cabinet de transactions, vous accompagne et vous conseille dans tous vos projets de cession / acquisition de  fonds de commerce ,  murs commerciaux  et de  courtage en crédit .    Disponibilité et efficacité du  cabinet     Estimation  professionnelle basée sur une parfaite connaissance du marché     Actions publicitaires  optimisées sur internet    Large réseau de  partenaires    Fort pouvoir de  négociation    Accompagnement, conseils et suivi personnalisés    Maîtrise de l'environnement juridique et fiscal de la transaction    Transaction sécurisée    Présence continue de l'avancée du compromis jusqu'à l'acte définitif Cabinet de transactions situé à Challes-les-Eaux  en Sa