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RÉSILIATION DU BAIL COMMERCIAL: L'acquéreur d'un fonds de commerce est-il responsable des manquements du vendeur ? Le bailleur ne peut s'opposer à la cession d'un fonds de commerce, la cession est dite "libre". Certains bailleurs mécontents cherchent alors à résilier le bail en cours en confrontant l'acquéreur à la remise des lieux dans leur état d'origine ou à des travaux d'entretien. Si les dégradations ou la modification des lieux ont été faites par le cédant du fonds de commerce, l'acquéreur peut-il refuser de faire les travaux demandés ? L'acquéreur d'un fonds de commerce n'est pas responsable des manquements du vendeur au bail commercial. L'acquéreur ne sera pas tenu responsable des dégradations antérieurs à la vente, si ces dégradations avaient été constatées par le bailleur avant celle-ci. Retrouvez nos prestations pour  fonds de commerce ,  droit au bail ,  location-gérance ,  entreprises-PME ,  murs commerciaux...

- Analyse de l'affaire (bilan, bail, personnel, emplacement, matériel, etc.) - Signature d'un mandat de vente (obligation légale) déterminant le prix de cession, la commission et la durée du mandat. - Rédaction de publicités sur les sites diffuseurs d'annonces. - Recherche active d'acquéreur. - Premier contact avec l'acquéreur: étude du profil, confirmation de sa disponibilité financière. - Signature d'un bon de confidentialité. - Orchestration des visites. - Remises des documents nécessaires à l’analyse du projet à l’acquéreur. - Négociation et rédaction de l'offre d'achat. - Acceptation de l'offre par les différents parties - Inventaire - Signature du compromis avec clauses suspensives. - Recherche de financement - Lever des clauses suspensives - Inventaire - Signature de l'acte définitif chez le notaire

Acheter un commerce, vendre son commerce, reprendre une entreprise, transmettre son entreprise avec Actives transactions Conseils. Cabinet  spécialisé dans le vente de fonds de commerce , le transaction d'entreprise et la cession de pme. Retrouvez toutes les a nnonces de cessions d'entreprise et de fonds de commerce de l'agence ACTIVES TRANSACTIONS CONSEILS  en AUVERGNE-RHONE-ALPES

Recourir à un cabinet de transactions permet de gagner un temps précieux et de faire des économies d'argent et d'énergie. En effet, l'agent responsable de la cession de votre affaire s'occupe de tout, de la rédaction et la diffusion multi-support des annonces à la négociation et l'orchestration des rendez-vous bancaires et notariés en passant par le filtrage des appels et la gestion des visites. En contrepartie, cet intermédiaire et allié dans votre projet de cession perçoit une rémunération sous forme d'honoraires. Qui paie ces honoraires ? Les frais d'agence (ou honoraires) sont exclusivement à la charge de l'acquéreur (sauf cas exceptionnel bien précisé à l'avance)

- Aide au montage du projet de création ou de reprise. - Appui pour le financement du projet (établir des relations de qualité avec une banque). - Appui au développement de l'entreprise "post-création" (appuyer le nouveau dirigeant dans ses choix de gestion et à stimuler le développement de son entreprise). Nos points forts: - Accompagnement de A à Z lors des phases cruciales de la création/reprise d'une entreprise. - Un appui pour la négociation auprès des banques. - Un appui personnalisé au nouveau dirigeant d'entreprise d'une durée de 3 ans après la création ou la reprise de l'entreprise.

1.      Le financement : ACTIVES CRÉDITS CONSEILS , votre unique interlocuteur, vous accompagne à court, moyen et long terme en vue de l’optimisation financière de vos projets. Vous êtes porteur de projet et avez la nécessité de faire une demande de financement pour votre activité professionnelle. Il est important de monter un dossier solide et de vous faire accompagner dans vos démarches : ·          Création d’entreprise, ·          Reprise d’activité ou de franchise, ·          Achat de fonds de commerce, ·          Achat de locaux d’activité ou de bureaux, ·          Achat d’équipements et de matériels, ·          Renégociation de crédit, ·       ...

Actives transactions Conseils est un cabinet de transactions qui vous aide et vous apporte tous les conseils nécessaires pour mener à bien des opérations de ventes et d’achats de fonds de commerce. Découvrez donc les différents services que nous proposons à travers cette vidéo de présentation.